12 Rue Daurade, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Daurade, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Bénédictines de la Daurade à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 64 mètres
- - Cahors à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 297 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 86 mètres
Ventes au 12 Rue Daurade
Les 0 ventes au 12 Rue Daurade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daurade dans son marché local
Prix du 12 Rue Daurade par rapport à la voie
Sur Rue Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue Daurade se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daurade par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Daurade se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Cahors et 18.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Daurade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Daurade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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