33 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Orme du Payrat, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 33 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Orme du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Orme du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Orme du Payrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Orme du Payrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Orme du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Orme du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Orme du Payrat dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Orme du Payrat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 33 Rue de l’Orme du Payrat se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Orme du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Orme du Payrat se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 22.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
