5 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Orme du Payrat, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 821 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Orme du Payrat
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Orme du Payrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Orme du Payrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Orme du Payrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Orme du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Orme du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Orme du Payrat dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Orme du Payrat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Rue de l’Orme du Payrat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Orme du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Orme du Payrat se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.91 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
