52 Rue de la Barre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°60 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue de la Barre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 17 mètres
- - Cahors à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Barre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 52 Rue de la Barre se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Barre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Barre se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
