261 Rue de la Poudrière, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°245 et du 20.36 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 261 Rue de la Poudrière, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 56 mètres
- - Cahors à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 744 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue de la Poudrière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 261 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 261 Rue de la Poudrière se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de la Poudrière par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de la Poudrière se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Cahors et -14.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
