Rue Lacordaire, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacordaire, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacordaire dans son marché local
Prix Rue Lacordaire par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacordaire se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.21 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacordaire à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Lacordaire est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacordaire
Les ventes enregistrées Rue Lacordaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacordaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 91 mètres
- - Cahors à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 775 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacordaire
Adresses Rue Lacordaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacordaire, classées par tranches de numéros.
