86 Rue de la Rivière, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°80 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 86 Rue de la Rivière, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Ludo Rollès à 55 mètres
- - Cahors à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 392 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 206 mètres
Ventes au 86 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 86 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 86 Rue de la Rivière se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Rivière par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Rivière se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.81 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
