104 Rue des Cadourques, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Cadourques, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 38.38 % à celui du n°115 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 104 Rue des Cadourques, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 136 mètres
- - Cahors à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 365 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Cadourques
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Cadourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Cadourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Cadourques, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Cadourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Cadourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Cadourques dans son marché local
Prix du 104 Rue des Cadourques par rapport à la voie
Sur Rue des Cadourques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 104 Rue des Cadourques se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Cadourques par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Cadourques se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 36.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
