7 Rue des Capucins, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucins, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°16 et de 5.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Capucins, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 46 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Gambetta, ancien collège des Jésuites à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 108 mètres
- - Cahors à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Collège Gambetta à 266 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 420 mètres
Ventes au 7 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 7 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Capucins se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 5.05 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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