22 Rue des Chardonnerets, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Chardonnerets, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cabazat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 184 mètres
- - Cahors à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1321 mètres
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 425 mètres
Ventes au 22 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 22 Rue des Chardonnerets se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chardonnerets par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chardonnerets se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Cahors et -16.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
