Avenue Maryse Bastié, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maryse Bastié, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix Avenue Maryse Bastié par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maryse Bastié se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.19 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maryse Bastié à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue Maryse Bastié est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maryse Bastié
Les ventes enregistrées Avenue Maryse Bastié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maryse Bastié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 86 mètres
- - Cahors à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1552 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1233 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1553 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 1525 mètres
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maryse Bastié
Adresses Avenue Maryse Bastié
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maryse Bastié, classées par tranches de numéros.
