22 Rue des Graves, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 225 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Graves, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue des Graves, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 290 mètres

Ventes au 22 Rue des Graves

Les 0 ventes au 22 Rue des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 22 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 22 Rue des Graves se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Graves par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Graves se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cahors et 10.12 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Sol, 46000 Cahors(1,706 €)

Rue Georges Brassens, 46000 Cahors(1,543 €)

Route du Collège, 46000 Cahors(1,875 €)

Place Georges Brassens, 46000 Cahors(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.