4 bis Rue des Jacobins, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°3 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Jacobins, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 12 mètres
- - Cahors à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 384 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Jacobins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 bis Rue des Jacobins se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Jacobins par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Jacobins se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Cahors et 14.03 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Jacobins à Cahors
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Jacobins est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
