52 Rue des Jardiniers, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°41 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue des Jardiniers, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 182 mètres
- - Cahors à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1225 mètres
- - Collège Gambetta à 343 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Jardiniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 52 Rue des Jardiniers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Jardiniers par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Jardiniers se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 20.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
