Quai Eugène Cavaignac, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Eugène Cavaignac, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Eugène Cavaignac dans son marché local
Prix Quai Eugène Cavaignac par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Eugène Cavaignac se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.74 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Eugène Cavaignac à Cahors
Le loyer moyen estimé Quai Eugène Cavaignac est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Eugène Cavaignac
Les ventes enregistrées Quai Eugène Cavaignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Eugène Cavaignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Octroi Pont Louis Philippe à 50 mètres
- - Cahors à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1141 mètres
- - Collège Gambetta à 418 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Eugène Cavaignac
Adresses Quai Eugène Cavaignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Eugène Cavaignac, classées par tranches de numéros.
