23 Rue des Soubirous, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Soubirous, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Soubirous, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 127 mètres
- - Cahors à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 32 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 356 mètres
Ventes au 23 Rue des Soubirous
Une vente a été recensée au 23 Rue des Soubirous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Soubirous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Soubirous, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Soubirous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Soubirous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Soubirous dans son marché local
Prix du 23 Rue des Soubirous par rapport à la voie
Sur Rue des Soubirous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Rue des Soubirous se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Soubirous par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Soubirous se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.75 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
