9 Rue des Soubirous, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Soubirous, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Soubirous, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 116 mètres
- - Cahors à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 46 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Soubirous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Soubirous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Soubirous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Soubirous, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soubirous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soubirous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Soubirous dans son marché local
Prix du 9 Rue des Soubirous par rapport à la voie
Sur Rue des Soubirous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Rue des Soubirous se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Soubirous par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Soubirous se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
