22 Rue des Trois Baudus, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Trois Baudus, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et du 3.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue des Trois Baudus, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 66 mètres
- - Cahors à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 181 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trois Baudus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trois Baudus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Trois Baudus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Trois Baudus, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trois Baudus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trois Baudus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trois Baudus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trois Baudus par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baudus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Rue des Trois Baudus se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trois Baudus par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trois Baudus se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 27.78 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
