62 rue Docteur Bergounioux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 rue Docteur Bergounioux, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°56 et de 2.5 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 62 rue Docteur Bergounioux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 158 mètres
- - Cahors à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Gambetta à 272 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 268 mètres
Ventes au 62 rue Docteur Bergounioux
Les 2 ventes au 62 rue Docteur Bergounioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 rue Docteur Bergounioux dans son marché local
Prix du 62 rue Docteur Bergounioux par rapport à la voie
Sur rue Docteur Bergounioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 62 rue Docteur Bergounioux se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 rue Docteur Bergounioux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 rue Docteur Bergounioux se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Cahors et 22.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
