rue Docteur Bergounioux, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Docteur Bergounioux, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Docteur Bergounioux dans son marché local
Prix rue Docteur Bergounioux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements rue Docteur Bergounioux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 0.25 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Docteur Bergounioux à Cahors
Le loyer moyen estimé rue Docteur Bergounioux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Docteur Bergounioux
Les ventes enregistrées rue Docteur Bergounioux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Docteur Bergounioux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 118 mètres
- - Cahors à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - Collège Gambetta à 207 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Docteur Bergounioux
Adresses rue Docteur Bergounioux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Docteur Bergounioux, classées par tranches de numéros.
