Rue de l'Université, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Université, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Université dans son marché local
Prix Rue de l'Université par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Université se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 9.86 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Université à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue de l'Université est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Université
Les ventes enregistrées Rue de l'Université témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Université
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 79 mètres
- - Cahors à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Gambetta à 200 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Université
Adresses Rue de l'Université
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Université, classées par tranches de numéros.
