83 rue Docteur Bergounioux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 rue Docteur Bergounioux, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°84 et de 0.64 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 83 rue Docteur Bergounioux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 169 mètres
- - Cahors à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Gambetta à 289 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 265 mètres
Ventes au 83 rue Docteur Bergounioux
Les 3 ventes au 83 rue Docteur Bergounioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 rue Docteur Bergounioux dans son marché local
Prix du 83 rue Docteur Bergounioux par rapport à la voie
Sur rue Docteur Bergounioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 83 rue Docteur Bergounioux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 rue Docteur Bergounioux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 rue Docteur Bergounioux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
