36 Rue Donzelle, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Donzelle, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue Donzelle, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 51 mètres
- - Cahors à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Gambetta à 440 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Donzelle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Donzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Donzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Donzelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Donzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Donzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Donzelle dans son marché local
Prix du 36 Rue Donzelle par rapport à la voie
Sur Rue Donzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 36 Rue Donzelle se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Donzelle par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Donzelle se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Cahors et -20.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
