40 Rue du 8 Mai, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°49 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue du 8 Mai, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1561 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1542 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1416 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 328 mètres
Ventes au 40 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 40 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 8 Mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 40 Rue du 8 Mai se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.17 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
