104 Rue du Colombier, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°110 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 104 Rue du Colombier, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 409 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Colombier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 104 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 104 Rue du Colombier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Colombier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Colombier se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Cahors et -16.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
