58 Rue du Four Sainte Barbe, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Four Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°51 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Four Sainte Barbe, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 72 mètres
- - Cahors à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Gambetta à 390 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 297 mètres
Ventes au 58 Rue du Four Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 58 Rue du Four Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Four Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Four Sainte Barbe, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Four Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 58 Rue du Four Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue du Four Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 58 Rue du Four Sainte Barbe se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Four Sainte Barbe par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Four Sainte Barbe se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cahors et 24.43 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Four Sainte Barbe à Cahors
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Four Sainte Barbe est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
