Passage Lacapelle, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lacapelle, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage Lacapelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lacapelle dans son marché local
Prix Passage Lacapelle par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lacapelle se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Cahors et 24.49 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lacapelle à Cahors
Le loyer moyen estimé Passage Lacapelle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lacapelle
Les ventes enregistrées Passage Lacapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lacapelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 100 mètres
- - Cahors à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- - Collège Gambetta à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lacapelle
Adresses Passage Lacapelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lacapelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au Passage Lacapelle à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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