19 Rue du moulin du perié, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du moulin du perié, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du moulin du perié, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 155 mètres
- - Cahors à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1285 mètres
- - Collège Gambetta à 597 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 619 mètres
Ventes au 19 Rue du moulin du perié
Une vente a été recensée au 19 Rue du moulin du perié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du moulin du perié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du moulin du perié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du moulin du perié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du moulin du perié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du moulin du perié dans son marché local
Prix du 19 Rue du moulin du perié par rapport à la voie
Sur Rue du moulin du perié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 19 Rue du moulin du perié se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du moulin du perié par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du moulin du perié se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Cahors et 16.41 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du moulin du perié à Cahors
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du moulin du perié est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
