49 Rue du Sequoia, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Sequoia, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°89 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue du Sequoia, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Sequoia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Sequoia dans son marché local
Prix du 49 Rue du Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue du Sequoia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 49 Rue du Sequoia se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Sequoia par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Sequoia se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.75 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 49 Rue du Sequoia à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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