11 Rue du Temple, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Temple, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 136 mètres
- - Cahors à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Gambetta à 321 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Temple, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 11 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 Rue du Temple se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Temple par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Temple se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cahors et -3.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 11 Rue du Temple à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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