45 Rue Emile Zola, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°57 et de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue Emile Zola, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 143 mètres
- - Cahors à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 520 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 765 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 45 Rue Emile Zola se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Zola se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
