10 Rue Fondue Basse, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Fondue Basse, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 55 mètres
- - Cahors à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Gambetta à 173 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 121 mètres
Ventes au 10 Rue Fondue Basse
Les 0 ventes au 10 Rue Fondue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fondue Basse dans son marché local
Prix du 10 Rue Fondue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Fondue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 10 Rue Fondue Basse se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fondue Basse par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fondue Basse se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.86 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Fondue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Fondue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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