96 Rue Fondue Haute, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Fondue Haute, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°106 et de 6.84 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 96 Rue Fondue Haute, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 44 mètres
- - Cahors à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 171 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 224 mètres
Ventes au 96 Rue Fondue Haute
Les 3 ventes au 96 Rue Fondue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Fondue Haute dans son marché local
Prix du 96 Rue Fondue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Fondue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 96 Rue Fondue Haute se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Fondue Haute par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Fondue Haute se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.95 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
