Rue Fondue Haute, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fondue Haute, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fondue Haute dans son marché local
Prix Rue Fondue Haute par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fondue Haute se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.73 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fondue Haute à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Fondue Haute est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fondue Haute
Les ventes enregistrées Rue Fondue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fondue Haute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 128 mètres
- - Cahors à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 106 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fondue Haute
Adresses Rue Fondue Haute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fondue Haute, classées par tranches de numéros.
