23 Rue Francois Villon, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°41 et de 0.35 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Francois Villon, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 544 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 544 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Rue Francois Villon se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Villon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Villon se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Cahors et -14.96 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
