41 Rue Francois Villon, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°55 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Rue Francois Villon, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 532 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 532 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 335 mètres
Ventes au 41 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 41 Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Francois Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 41 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 41 Rue Francois Villon se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Francois Villon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Francois Villon se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.54 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
