85 Rue Frederic Chopin, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°67 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 85 Rue Frederic Chopin, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1280 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1201 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Frederic Chopin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 85 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 85 Rue Frederic Chopin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Frederic Chopin par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Frederic Chopin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Cahors et -7.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
