89 Rue Frédéric Suisse, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Frédéric Suisse, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°97 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 89 Rue Frédéric Suisse, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 147 mètres
- - Cahors à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Gambetta à 141 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Frédéric Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Frédéric Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Frédéric Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Frédéric Suisse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Frédéric Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Frédéric Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Frédéric Suisse dans son marché local
Prix du 89 Rue Frédéric Suisse par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Suisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 89 Rue Frédéric Suisse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Frédéric Suisse par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Frédéric Suisse se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 15.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
