52 Rue Gandhi, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 52 Rue Gandhi, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 522 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gandhi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 52 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 52 Rue Gandhi se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gandhi par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gandhi se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Cahors et -5.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
