53 Rue George Sand, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°66 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 53 Rue George Sand, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Cité Scol. Terre Rouge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 8 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 8 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 8 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 53 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 53 Rue George Sand se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue George Sand par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue George Sand se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cahors et -6.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
