31 Rue Hector Berlioz, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°59 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
