324 Rue Jacques Brel, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 324 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°342 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 324 Rue Jacques Brel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 82 mètres
- - Cahors à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 111 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 530 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 324 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Rue Jacques Brel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°324 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 324 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 324 Rue Jacques Brel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue Jacques Brel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Rue Jacques Brel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.57 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 324 Rue Jacques Brel à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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