7 Rue Jean Baptiste Charcot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Charcot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msa à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 29.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
