2 Rue Jean-Ferrat, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 484 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Ferrat, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Jean-Ferrat, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Regourd.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Failhal à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique P. Ségala à 715 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Ferrat

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Ferrat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Ferrat par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue Jean-Ferrat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Ferrat par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Ferrat se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 19.25 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sauges, 46000 Cahors(1,932 €)

Chemin des Genets, 46000 Cahors(1,891 €)

Rue du Pape Jean XXIII, 46000 Cahors(1,960 €)

Chemin des Cigales, 46000 Cahors(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Ferrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Ferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.