96 Rue Lakanal, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 372 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue Lakanal, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 96 Rue Lakanal, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamothe à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1442 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1420 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1281 mètres
- Ecole primaire publique P. Ségala à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 96 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 96 Rue Lakanal se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Lakanal par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Lakanal se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.45 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Gayet, 46000 Cahors(1,877 €)

Rue Alphonse Daudet, 46000 Cahors(1,560 €)

Rue Charles Péguy, 46000 Cahors(1,569 €)

Rue André Gide, 46000 Cahors(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.