45 Rue Louis Aragon, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et du 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Rue Louis Aragon, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 12 logements - 1338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 577 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 577 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Aragon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 45 Rue Louis Aragon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Aragon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Aragon se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
