71 Rue Molière, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°66 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue Molière, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 550 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 550 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Molière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Molière dans son marché local
Prix du 71 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 71 Rue Molière se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Molière par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Molière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Cahors et 7.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 71 Rue Molière à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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