2 Rue Olivier de Magny, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olivier de Magny, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Olivier de Magny, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 102 mètres
- - Cahors à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- - Collège Gambetta à 383 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olivier de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olivier de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olivier de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olivier de Magny, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olivier de Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue Olivier de Magny par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Olivier de Magny se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olivier de Magny par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olivier de Magny se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
