325 Rue Pablo Picasso, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°307 et de n°343.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 325 Rue Pablo Picasso, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 446 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Rue Pablo Picasso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 325 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 325 Rue Pablo Picasso se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Pablo Picasso par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue Pablo Picasso se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
