104 Rue Parmentier, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 104 Rue Parmentier, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1269 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Parmentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 104 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 104 Rue Parmentier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Parmentier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Parmentier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
